عمارة سكنية تجارية وأرض استثمارية مميزة للبيع

فرصة استثمارية رائعة، عمارة سكنية تجارية تتكون من 13 محل تجاري مؤجرة بالكامل، بالإضافة إلى صراف سيارة وكافي خارجي مرخص. يضم الدور العلوي 26 وحدة سكنية، مما يوفر دخلًا ثابتًا ومميزًا.

موقع استراتيجي ودخل متزايد:

يقع العقار على خط قطر الدولي، وهو موقع حيوي يضمن أعلى عائد استثماري. المدخول الحالي للعمارة يصل إلى 850 ألف ريال سنويًا، ومع تأجير الأرض الاستثمارية المرفقة، يتوقع أن يرتفع المدخول السنوي إلى مليون ريال (بعائد 10% سنويًا).

تفاصيل العقار:

• نوع العقار: عمارة سكنية تجارية + أرض استثمارية
• الموقع: خط قطر الدولي
• مساحة العمارة: 3000 متر مربع
• مساحة الأرض: 4738 متر مربع
• مجموع المساحة: 7738 متر مربع
• الشارع: 100 × 15

ميزات العمارة:

• 13 محل تجاري مؤجرة
• صراف سيارة
• كافي خارجي مرخص
• 26 وحدة سكنية في الدور العلوي
• المدخول الحالي: 850,000 ريال سنويًا
• المدخول المتوقع بعد تأجير الأرض: 1,000,000 ريال سنويًا (عائد 10%)

السعر:

10.5 مليون ريال